Корпоративный конфликт с А. Н. Лозебным МЖСК «Варяг»

Начиная с 2018 г., когда А.Н. Лозебной был уволен с должности исполнительного директора ООО ИК «Восточные ворота», между МЖСК «ВАРЯГ» (который также возглавлял и возглавляется А.Н. Лозебной) и нашей компанией прошло несколько судебных процессов. Всё это можно назвать «корпоративным конфликтом». Для того, чтобы каждый из наших клиентов сделал собственные выводы, мы выкладываем в эту рубрику судебные решения, уже вступившие в законную силу. Читайте и делайте выводы. 

И, самое главное, – это мы сегодня взыскивает 53 миллиона рублей. А не с нас взыскивают такую сумму.

 

_________________________________________________________________________

ОФИЦИАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

  1. РЕШЕНИЕ СУДА  о взыскании задолженности в размере 57 210 071,69 руб от 20 февраля 2019 года. Дело № А51-10496/2018. Читать или скачать.
  2. ПОСТАНОВЛЕНИЕ арбитражного суда апелляционной инстанции от 22 апреля 2019 года. Дело № А51-10496/2018. Читать или скачать. 
  3. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Дальневосточного арбитражного суда от 26 июня 2019 года. Дело № А51-10496/2018. Читать или скачать 
  4. ПОСТАНОВЛЕНИЕ об отказе в возбуждении уголовного дела от 09 мая 2019 года  Читать или скачать
  5. ЖАЛОБА НА ПОСТАНОВЛЕНИЕ об отказе в возбуждении уголовного дела от 09 мая 2019 года  Читать или скачать

 

ПУБЛИКАЦИИ

 

«ВАРЯГ» в «зоне риска»: миллионный конфликт в сфере жилищного строительства в Приморье.

В Арбитражном суде Приморского края (АС ПК) начинается слушание дела №А51-17837/2019, результатом может стать банкротство МЖСК «ВАРЯГ». Финансовый конфликт, который может легко стать социальным.

Более 20 лет в Приморье существует ООО ИК «Восточные ворота», которым долго руководил легендарный Иван Буленок. А в 2010 г. появился МЖСК «ВАРЯГ» – инвестиционная структура. Схема проста: МЖСК «ВАРЯГ» вкладывает деньги, собирая их с пайщиков, а «Восточные ворота» возводит на эти деньги дома, возвращая вложенные инвестиции квартирами во Владивостоке, Артёме, Находке, Спасске и Арсеньеве.

Как известно, «дьявол кроется в деталях». Директором МСЖКС «ВАРЯГ» является человек, которого зовут Александр Лозебной (с 2010 г. по н.в.). И человек по имени Александр Лозебной также с 2011 по 2018 гг. являлся исполнительным директором ООО «ИК «Восточные ворота». Это – не однофамильцы. Это один и тот же человек. Сам привлекал деньги. И сам на эти деньги строил. Но, видимо, Лозебной-инвестор и Лозебной-строитель где-то «не сошлись во мнениях» относительного того, как нужно строить.  И когда руководство «Восточных ворот» сменилось (Иван Буленок ушёл из жизни и пост гендиректора получил его внук Евгений), то выяснилось, что МЖСК «ВАРЯГ» с 2015 г. по четырём инвестиционным договорам недоплатил «Восточным воротам» с свыше 50 млн. руб. Результат – срывы сроков сдачи объектов. Согласно решению АС ПК по делу №А51-10496/2018 (оно уже вступило в законную силу), «ВАРЯГ» теперь официально должен «Восточным воротам» 55,6 млн. руб. Имущества у «ВАРЯГА» не нашлось – и «Восточные ворота» закономерно потребовали банкротства МЖСК через арбитраж. А это значит, что пайщики МЖСК «ВАРЯГ», вложившие деньги, находятся в «зоне риска», так как уместен вопрос – увидят ли они свои квартиры? Конфликт финансовый может легко превратиться в конфликт социальный, так как затрагивает в Приморье «квартирный вопрос» десятков людей…

Источник: https://www.instagram.com/ops.media/

 

_________________________________________________________________________

 

«Право на ответ»: как помочь журналистам найти нужное судебное решение по «строительному вопросу»?

Вчера @ops.media рассказал о судебно-финансовом конфликте между ООО «ИК «Восточные ворота» и МЖСК «ВАРЯГ». Напомним, в рамках исполнительного производства по вступившему в законную силу решения по арбитражному делу №А51-10496/2018 ООО ИК «Восточные ворота» добилось того, что с молодёжного жилищно-строительного кооператива (МЖСК) «ВАРЯГ» будет взыскано 55,6 млн. рублей, которые «ВАРЯГ» не доплатил с 2015 по 2018 гг.

Предыстория такова: МЖСК «ВАРЯГ» выступало как инвестор, а ООО ИК «Восточные ворота» – как застройщик жилых домов. МЖСК «ВАРЯГ» привлекал деньги пайщиков, а «Восточные ворота» – строили. С пайщиками производился расчёт квартирами. Важный момент: например, один и тот же человек занимал руководящие посты сразу в обеих структурах – Александр Лозебной является председателем правления МЖСК «ВАРЯГ» (с 2011 г. и до сих пор), и с 2011 по 2018 гг. он же был исполнительным директором «Восточных ворота». Вот в период его активного участия в работе обеих структур и возникла задолженность «ВАРЯГА» перед «Восточными воротами». Нынешнее руководство ООО «ИК «Восточные ворота» требует признать МЖСК «ВАРЯГ» банкротом. И даже направило соответствующее заявление в арбитражный суд.

И недавно одно авторитетное деловое издание Приморья рассказало об этом «банкротном» конфликте, указав, правда, что не смогло найти данных о том, откуда возник долг МЖСК «ВАРЯГ». Удивительно, что СМИ с 25-летней историей не смогло найти дело №А51-10496/2018, находящееся в открытом доступе на сайте Арбитражного суда ПК. А ведь из этого дела всё понятно: инвестор не перечислил 55,6 млн. руб. обещанных инвестиций. Руководство «Восточных ворот» намерено в ближайшее время воспользоваться ст. 46 Закона о СМИ (право на ответ) и направить в деловое издание свой текст, из которого становится ясным и понятным: что, где, когда и как можно узнать на сайте арбитражного суда о возможном банкротстве «ВАРЯГА»…

Источник: https://www.instagram.com/ops.media/

 

_________________________________________________________________________

В «квартирном вопросе» между МЖСК «ВАРЯГ» и ООО ИК «Восточные ворота» будет разбираться прокуратура Приморья

История, о которой уже неоднократно рассказывал @ops.media – сложные взаимоотношения между молодёжным жилищно-строительным кооперативом (МЖСК «ВАРЯГ») и ООО ИК «Восточные ворота», получает новое продолжение. Напомним, что «ВАРЯГ» привлекал деньги пайщиков, а «Восточные ворота» строили жильё. Соответственно, механизм выдачи квартир выглядел следующим образом: квартиры в домах, построенные на деньги инвестора (МЖСК «ВАРЯГ»), строительная компания передаёт «ВАРЯГУ», а уже тот отдаёт их дольщикам. ☝Однако, как следует из имеющегося судебного решения по делу №А51-10496/2018, за три года (с 2015 по 2018 гг.) МЖСК «ВАРЯГ» не доплатил строителям 55,6 млн рублей, из-за чего имеются трудности со сдачей некоторых объектов. «Восточным воротам» пришлось изыскивать кредитные средства для того, чтобы всё-таки достроить объекты. А сегодня, когда самое время получить те самые 55,6 млн. рублей, – задолженность, установленную судом, выясняется, что у МЖСК «ВАРЯГ» нет никаких серьёзных активов.

А недавно в «Восточных воротах» сменилось руководство: с поста гендиректора ушёл Евгений Буленок и его сменил Максим Геннадьевич Задворный. Новый руководитель занял более жёсткую позицию, в том числе – по взысканию средства с МЖСК «ВАРЯГ». К тому же, в «Восточные ворота» уже неоднократно обращались пайщики «ВАРЯГА», которые просили передать им достроенные квартиры. Но для этого сегодня просто не существует правового механизма… Поэтому новый руководитель недавно обратился в прокуратуру края с просьбой разобраться в «квартирном вопросе». Вопрос стоит так: а не является ли отсутствие 55,6 млн руб. у инвестора, нецелевым расходованием средств? Пайщики-то – платили. К тому же, новое руководство «Восточных ворот» сегодня проверяет старые договоры компании, расторгая наиболее «мутные» из них. И можно предположить, что «силовики» в этой ситуации получат новое поле для деятельности…

Источник: https://www.instagram.com/ops.media/

 

_________________________________________________________________________

 

Инвестор переходит в категорию «банкрот», Или печаль в жилищном строительстве Приморья

Предприимчивость и «сидение на двух стульях» могут закончиться банкротством

На злобу дня

Проблема обеспечения жильём молодёжи, в том числе – и молодых семей, на протяжении длительного времени является актуальной в нашей стране. Впрочем, проблема с обеспечением жильём есть не только у молодёжи. Квартирный вопрос (прямо как Булгакову) продолжает «портить людей» и подбрасывает сюжеты, пригодные для кого-нибудь телевизионного «мыла», повествующего о нелёгкой доле «дольщика» или «пайщика» в России. Неспроста же, наверное, ситуация с «дольщиками» и «пайщиками», которые годами не могут вовремя получить своё жилье, за которое они уже давно рассчитались, находится на контроле у первых лиц государства. Но, как и раньше, на поле жилищного строительства случаются весьма эпичные судебные «ристалища», заложниками которых могут стать будущие владельцы квартир.

Инвестор, строитель, конкурсный управляющий и ликвидатор?

Разные люди возглавляют строительные структуры. У каждого из них – свой жизненный опыт, своя дорога. Вот и Александр Лозебной, хотя и не является человеком медийным, оказался неожиданно влиятельной персоной в мире жилищного строительства. Хотя свою порцию известности господин Лозебной скоро сможет получить. Правда, поводом для этого могут стать итоги прокурорской проверки.

Не так давно в прокуратуру Приморского края поступило обращение от нового руководства ООО Инвестиционная компания «Восточные ворота».  Новый и.о. гендиректора этой компании Максим Геннадьевич Задворный просит дать оценку некоторым действиям  Александра Лозебного, который сегодня известен как председатель правления МЖСК (молодёжного жилищно-строительного кооператива)  «ВАРЯГ», а до недавнего времени он совмещал руководство «ВАРЯГОМ» и работу в должности исполнительного директора ООО ИК «Восточные ворота».

А сейчас, так сказать, для сведения, обратимся к информации об Александре Лозебном, которую предоставляет для ознакомления интернет-ресурс Rusprofile. По его данным, Александр Лозебной является индивидуальным предпринимателем, по отношению к пяти бизнес-структурам выступает в качестве учредителя. Это действующие ООО Инвестиционная компания «Восточные ворота», ООО Управляющая организация «Блок», Молодёжный жилищно-строительный кооператив «Варяг», Гаражно-строительный кооператив «Варяг-1» и ликвидированный к настоящему времени Гаражно-строительный кооператив «На Рыбацкой». На сегодняшний день Александр Лозебной возглавляет уже упомянутые ранее МЖСК «Варяг» и ГСК «Варяг-1». В прошлом известен как ликвидатор ООО «Приморская Нива» и ЗАО «Приморпродукты». В прежние времена Александр Лозебной являлся конкурсным управляющим ООО «Давос», ООО «Тинкан», ОАО «Погранагропромэнерго», ООО «Аташ», МУП «Альтернатива», ООО «Санаторий «Садгород»», МП «Коммунальное хозяйство «Вадимовское»», ТОО «Темп», ОАО «Хорольская МПМК», ООО «Киверс» и ТОО «Вос-Торг». Большинство указанных предприятий у настоящему времени уже прекратили свою работу. В некоторых из них Александр Лозебной имел официальную должность (или функцию?) «ликвидатор». То есть, именно ему поручалось ликвидировать предприятие. Богатый и многообразный опыт в сфере предпринимательства, конечно, не исключает риска, когда приходится действовать даже «на грани фола». Но чтобы «подставляться»?..

Усидеть на двух стульях…

Едва ли возможно предположить, что в момент заключения первого, да и последующих инвестиционных договоров между Молодёжным жилищно-строительным кооперативом «Варяг» и ООО Инвестиционная компания «Восточные ворота» договаривающиеся стороны не знали, кто есть кто. Александр Лозебной выступал не только как учредитель той и другой структуры, как первое лицо кооператива и как исполнительный директор компании.

Молодёжный ЖСК «Варяг» привлекал для строительства жилых домов (один из них предстояло возвести во Владивостоке, на улице Черняховского, ещё по одному – в Находке и Артёме). При этом на ООО Инвестиционная компания «Восточные ворота» возлагалась миссия застройщика, а также задачи по проектированию зданий.

Те инвестиционные договоры, которые подписывали в 2015, 2016 годах бизнес-партнёры, предполагали соблюдение ряда условий. Ключевыми можно назвать те из них, которые обязывали инвестора, т.е. кооператив, выплатить за услуги застройщика определённые суммы (речь идёт о десятках и даже сотнях миллионов рублей), а застройщик – возвести многоквартирные дома. Что касается выплат, то график перечислений и суммы, причитающиеся к оплате в каждый раз, подлежали согласованию сторонами. Если не считать (но как его не учитывать?!) того обстоятельства, что члены жилищно-строительного кооператива вкладывали в строительство недвижимости немалые средства, то со стороны можно было бы, возможно, подумать, будто обе структуры одного учредителя просто перекладывают деньги «из правого кармана в левый или наоборот». Но всё гораздо серьёзнее, ибо МЖСК имеет дело именно с привлекаемыми средствами граждан. И те на определённом этапе взаимоотношений между инвестором и застройщиком подтвердили, что все взносы (текущие и целевые) сдавали своевременно и в полном объёме. Но что же получилось?

Несколько забегая вперёд, необходимо отметить, что на сегодняшний день на рассмотрении в Арбитражном суде Приморского края находится заявление о признании должника банкротом. Заявителем выступило ООО Инвестиционная компания «Восточные ворота», а «кандидатом в банкроты» оказался МЖСК «Варяг».

Этому событию предшествовало заключение между ними трёх инвестиционных договоров (от 24 марта 2015 года №№02/2015, 03/2015, от 1 августа 2016 года №07/2016) и ряда дополнительных соглашений к этим договорам.

Необходимость в этих допсоглашениях диктовалась тем, что инвестор (МЖСК «Варяг») не исполнял своевременно и в полном объёме обязательств по договорам, что вылилось в образование задолженностей перед застройщиком. На сегодняшний день является действующим то соглашение, что подписано в апреле 2018 года. Согласно его условиям, стороны согласовали размер инвестиций и определили суммы задолженностей инвестора перед застройщиком: по договору №02/2015 – 1234421,39 руб., по договору №03/2105 – 42964019,17 руб., по договору №04/2015 – 22273785,97 руб., по договору №03/2014 – 1000000 руб., по договору №07/2016 – 6468300 руб.

Непосредственно предшествующим подаче заявления о признании МЖСК «Варяг» банкротом следует признать обращение ООО Инвестиционная компания «Восточные ворота» в Арбитражный суд Приморского края с иском о взыскании задолженности. Решением этого суда от 20 февраля 2019 года по делу №А51-10496/2018, оставленным без изменения Постановлением Пятого апелляционного арбитражного суда Дальневосточного округа от 26 июня 2019 года исковые требования удовлетворены частично. В итоге с МЖСК «Варяг» взыскано 55605693,37 руб. основного долга и 194300 руб. судебных издержек. Переведём это в цифры, более удобные для чтения: 55,6 млн рублей «ВАРЯГ» должен отдать «Восточным воротам». А из чего отдавать? По последним данным за «ВАРЯГОМ» не числится никакого имущества.

Однако драматизм ситуации придаёт тот факт, что даже вынесение судебного решения не побудило ответчика к исполнению предписанного судом. На момент подачи искового заявления (в августе 2019) сумма долга составляла 53346292,90 руб., или 53,3 миллиона рублей!

Да поможет прокуратура!

Чтобы побудить МЖСК «ВАРЯГ» к выплате причитающихся предусмотренных договорами денег, новый руководитель ООО Инвестиционная компания «Восточные ворота» вынужден был недавно обратиться в прокуратуру Приморского края. Заявитель достаточно подробно изложил не только суть договорных отношений, но и перипетии, связанные с невыполнением застройщиком обязательств по инвестиционному договору №03/2015. Дважды (в декабре 2017 и в марте 2018 года) дополнительными соглашениями изменялись его условия, предполагавшие, среди прочих условий, уменьшение сумм, подлежащих финансированию инвестором и предназначенных в качестве оплаты застройщику. Но и это не спасло ситуации. Более жёсткую позицию нового руководителя «Восточных ворот» понять можно: когда в 2018 году выяснилось, что обещанных денег от инвестора нет и, вероятнее всего, уже не будет, компании пришлось привлекать заёмные средства. А это всегда чревато получением дополнительного финансового обременения в виде процентов, что, в свою очередь, генерирует убытки, которые нужно как-то покрывать.

Двойственность положения, которое связано с нахождением Александра Лозебного на руководящих должностях в организациях-контрагентах (конкретно в ООО Инвестиционная компания «Восточные ворота» – с 2011 по 2018 год и в МСКЖ «ВАРЯГ» с 2010 г. по настоящее время), видимо, сыграло злую шутку. И это, похоже, в какой-то момент поняли и нынешние руководители компании, признав, что в настоящее время для ООО Инвестиционная компания «Восточные ворота» наступили от «работы на двух должностях» существенные юридические последствия. Заключаются же они в том, что эта компания-застройщик, не имея достаточного количества средств, не может никак выполнить обязательств по сдаче дома в эксплуатацию, а значит, – дать возможность членам МЖСК «ВАРЯГ» обрести долгожданное жильё.

При этом сам этот кооператив (в лице председателя его правления Александра Лозебного) в мае 2019 г.  отказался погасить задолженность в сумме 34605693,07 руб. А 24 апреля 2018 года стороны заключили соглашение, в соответствии с которым прекращались обязательства МЖСК «Варяг» перед контрагентом по договору от 24 марта 2015 года №03/2015 на сумму 3208326,00 руб. В акте сверки за период с 1 апреля 2018 года по 16 ноября 2018 года эта сумма учтена в качестве погашения суммы задолженности. При этом сумма задолженности по договору №03/2015 составила 38255639,07 руб.

В общей сложности, с учётом произведённых инвестиционных взносов, после заключения соглашения от 24 апреля 2018 года по инвестиционному договору №03/2015, согласно пункту 6 которого задолженность МЖСК «Варяг» перед ООО Инвестиционная компания «Восточные ворота» на момент его заключения составляла 38255693,07 руб., стала равняться 34605493,07 руб.

За период с 6 апреля 2018 года и до дня подачи заявления в прокуратуру из этой суммы задолженности на счёт ООО Инвестиционная компания «Восточные ворота» не поступило ни копейки. Средств для того, чтобы покрыть расходы на строительство дома, элементарно нет. И осуществить сдачу дома в установленные договором сроки возможности нет. Стоит также заметить, что пока организации-партнёры выясняли отношения, истёк срок разрешения на строительство, и компании-застройщику пришлось изыскивать финансовые резервы для получения обновлённого документа.

Если ранее была рассмотрена ситуация во Владивостоке, по подобному же сценарию развивались события и в Артёме – вокруг новостройки на улице Фрунзе, на что также обратил внимание руководитель «Восточных ворот»,  обращаясь к прокурору Приморского края.

Смена руководства в ООО ИК «Восточные ворота» повлекла полную переоценку всех ранее заключенных договоров и соглашений в период с 2011 по 2018 гг. Сегодня в этих соглашениях тоже находятся нарушения, в том числе – финансовые, которые наносили урон «Восточным воротам». И, вполне возможно, это станет новым поводом для обращения в правоохранительные органы.

С банкрота «взятки гладки»? Или…

На то заявление, что было адресовано в Арбитражный суд Приморского края и зарегистрировано 14 августа 2019 г., ответ последовал почти молниеносно. 15 августа по делу №А51-17837/2019 судья Арбитражного суда Приморского края Рабиха Назметдинова вынесла определение об оставлении заявления без движения. Судя по всему, судья Арбитражного суда Приморского края не разобралась, кто кому кем доводится (оно и понятно, если один и тот же человек – и инвестор, и строитель, на протяжении целых семи лет, то тут и запутаться немудрено), и поэтому теперь представители «Восточных ворот» опять будут вынуждены объяснять – причём тут «ВАРЯГ» и как затронуты интересы «Восточных ворот».

Кстати, пайщики МЖСК «ВАРЯГ» уже сегодня обращаются в ООО ИК «Восточные ворота» с просьбой выдать им квартиры, за которые уже заплачено. Но особенность юридических взаимоотношений между инвестором и строительной компанией такова, что «Восточные ворота» должны передать квартиры «ВАРЯГУ», а уж тот – должен передать их пайщикам. По-другому быть не может. Пайщики «ВАРЯГА» в случае, если начнётся процедура банкротства кооператива, вообще могут оказаться в ловушке: потому что руководитель кооператива вообще не сможет распоряжаться никаким имуществом. И квартиры «зависнут»… Вместе с мечтами и ожиданиями пайщиков о собственном жилье.

Стоит заметить, что признание организации банкротом предполагает: что-либо истребовать с неё, на что-либо обратить взыскание возможности нет.

Однако даже такой поворот событий (при весьма крупных суммах задолженности МЖСК «ВАРЯГ» перед ООО Инвестиционная компания «Восточные ворота») не исключает персональной ответственности руководителя, председателя правления, кооператива за свои действия, результатом чего стало неполучение жилья членами МЖСК. Говоря об этом, руководство «Восточных ворот» ставит вопрос перед прокуратурой Приморского края, что называется, «ребром», поскольку полагают: наверное, во всём этом можно усмотреть злоупотреблении доверием, как инвестором по договору, в своих корыстных целях, о нецелевом расходовании и присвоении денежных средств участников долевого строительства и пайщиков, а также о явном нарушении прав и законных интересов ООО Инвестиционной компании «Восточные ворота» как застройщика… Поживём – увидим, чем закончится вся эта история. Банкротством? Задержкой строительства? Потерянными деньгами и квартирами?

В следующих публикациях мы расскажем новые детали инвестиционного строительства в Приморье, в том числе – какие влиятельные в крае персоны повлияли на строительство домов, и как на строительный рынок могут повлиять судебные приставы…

 

Источник: Деловой портал «Золотой Мост»

 https://goldenmost.ru/investor-perehodit-v-kategoriyu-bankrot-ili-pechal-v-zhilishhnom-stroitelstve-primorya/

 

 

_________________________________________________________________________

 

 

Полиция Приморья не видит криминала в деле о «шести неоплаченных квартирах»?

Удивительная «кооперативная щедрость»: шесть квартир в новостроях были переданы пайщикам МЖСК «ВАРЯГ» без оплаты – оказывается, так можно

Как известно, участие в долевом и паевом строительстве многоквартирных домов в Приморском крае – процедура длительная и, бывает даже так, – довольно рисковая. К примеру, вносит дольщик или пайщик свои средства, а потом годами ждёт, когда же дом всё-таки застроят, потому что у строителей порой случаются проблемы. Но, оказывается, даже в наши дни в строительной сфере возможны подлинные чудеса – например, получение пайщиками неоплаченных квартир. То есть, деньги не внесены, а квадратные меры получены, и даже надлежащим образом оформлены в собственность в Управлении Росреестра по Приморскому краю. Ну, и кто сказал, что чудес не бывает?

А сейчас мы вам расскажем, каким образом такие чудеса становятся возможными. Об этой истории мы уже рассказывали: в настоящее время руководство ООО ИК «Восточные ворота» пытается признать банкротом Молодёжный жилищно-строительный кооператив (МСКЖ) «ВАРЯГ». Причина проста: ООО ИК «Восточные ворота» строило жилые дома, а  МЖСК «ВАРЯГ» привлекал деньги пайщиков для этого строительства. А в конце 2018 года выяснилось: «ВАРЯГ» должен строителям (то есть, ООО ИК «Восточные ворота») свыше 50 миллионов рублей. Дома достраивать нужно, а денег на это нет. Пришлось ООО ИК «Восточные ворота» перекредитовываться, чтобы всё-таки довести стройку до логического завершения. Вот, что важно: МЖСК «ВАРЯГ»  с 2011 года возглавляет Александр Лозебной. И этот же человек (Александр Лозебной) с 2011 по 2018 гг. был исполнительными директором ООО ИК «Восточные ворота». Может быть, тот факт, что человек сидел на двух руководящих «стульях» сразу, а, может быть, и что-то иное, повлияли на то, что у компании «Восточные ворота» после ухода Александра Лозебного с должности исполнительного директора обнаружились финансовые «нестыковки». Причём «нестыковки», в основном, в пользу МЖСК «ВАРЯГ».  И тут выяснилось, что в период с 2015 по 2017 гг. в МЖСК «ВАРЯГ» было выдано шесть квартир (часть во Владивостоке, часть – в Артёме), хотя фактически деньги за эти квартиры получены не были. Вот тут впору задаться вопросом: а что это за акции невиданной щедрости на ниве жилищного строительства, когда пайщик не рассчитался, а квартиру получил?

Вот и тогдашний гендиректор ООО «Восточные ворота» Евгений Буленок (он, кстати, тоже является пайщиком МЖСК «ВАРЯГ»), таких «щедрот» и иных шикарных жестов руководства «ВАРЯГА» не оценил – и обратился с заявлением о преступлении в УМВД по Приморскому краю. В своём заявлении Евгений Буленок указывал не только на необходимость проведения процессуальной проверки в порядке 144-145 УПК РФ, но даже и указывал на лицо, которое, вероятно, причастно к  незаконной раздаче неоплаченных квартир – на Александра Лозебного. Заявление было направлено в мае 2019 г., однако вскоре от доблестных сотрудников Управления по экономической безопасности и противодействия коррупции (УЭБ и ПК) УМВД по Приморскому краю пришёл ответ: в данном деянии отсутствует состав преступления. Тут, конечно, уместен вопрос: «а за чей счёт банкет?», в том смысле, мол, а кто тогда покроет расходы, связанные с тем, что шесть квартир вот так просто взяли – и выдали без какой-либо оплаты? Евгений Буленок, ознакомившись с материалами проверки УЭБ и ПК УМВД по Приморскому краю, обнаружил, что сама проверка проведена весьма поверхностно. Скажем так, борцы с экономическими преступлениями, похоже, не сильно углублялись в финансовую сторону вопроса. Как отмечает  Евгений Буленок в своей жалобе на имя прокурора Ленинского района г. Владивостока, в ходе проверки, например, требовалось запросить документы у Управления Росреестра по Приморскому краю, чтобы убедиться – квартиры выдавались и были оформлены в собственность. Но сотрудники УЭБ и ПК этого почему-то не сделали. Нужно было, например, опросить главного бухгалтера МЖСК «ВАРЯГ» М. на предмет  того, кто дал распоряжение выдать квартиры без оплаты, но главбуха не опросили. Вопрос – почему? Наконец, нужно было опросить некоего гражданина Т., который получил квартиру без полной оплаты – это один из тех шести «счастливчиков», которым повезло и которые получили квартиры, не рассчитавшись за них. Примечательно, что задолженность Т. признаёт и сам Александр Лозебной: он подтвердил данный факт в ходе опроса, проведённого сотрудниками УЭБ и ПК. Однако Т. почему-то избежал вопросов со стороны полицейских.

И тут, конечно, логичны вопросы: что это – вопиющий непрофессионализм борцов с экономическими преступлениями, работающих в «краевом звене» приморской полиции, или же такая «горе-проверка» – комплиментарный жест со стороны УМВД по Приморскому краю в сторону руководства МЖСК «ВАРЯГ»? В то время, как с высоких трибун много и гневно говорится о защите прав дольщиков и пайщиков долевого строительства, в отдельно взятом Приморском крае возникает «островок свободы» от уголовно-процессуального законодательства РФ, когда можно «не видеть» нарушений и не допрашивать ключевых свидетелей? Почему полиция Приморья не видит криминала в деле о «шести неоплаченных квартирах»? История ведь тянется до сих пор: началась она в мае, а на дворе уже сентябрь – борцы же с экономическими преступлениями в Приморье и до сих «не видят» никаких признаков преступления… Тем временем ООО ИК «Восточные ворота» уже обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском о признании МЖСК «ВАРЯГ» банкротом. А в случае начала банкротных процедур вообще никто из пайщиков не сможет получить оставшихся квартир. В то время, как «шестеро смелых» уже обзавелись квартирами – и при том, не заплатив за них. Может быть, на эту ситуацию обратит внимание прокурор Приморского края Николай Пилипчук, если УЭБ и ПК УМВД по Приморскому краю со своей работой не справляется?   Или, может быть, структуре УЭБ и ПК УМВД по Приморскому нужна «кадровая перезагрузка»? Ведь, судя по всему, «квартирный вопрос» портит не только москвичей…

Источник статьи: Деловой портал «Золотой Мост»

Полиция Приморья не видит криминала в деле о «шести неоплаченных квартирах»?

 

 

 

_________________________________________________________________________

 

Сотрудников полиции Приморья попросили вернуть «строительные» документы

Специалисты по раскрытию экономических преступлений за четыре месяца пока не смогли разобраться в тонкостях строительных взаиморасчётов

Буквально несколько дней назад к начальнику Управления МВД по Приморскому краю обратился И.О. генерального директора ООО ИК «Восточные ворота» Максим Задворный, который попросил полицию вернуть довольно внушительный объём документации, переданный работниками строительной компании полицейским. Похоже, что полиция за четыре месяца не смогла разобраться в ситуации.

А предыстория такова. В мае 2019 г. руководство ООО ИК «Восточные ворота» обратилось в управление по экономической безопасности и противодействию коррупции (УЭБ и ПК) УМВД по Приморскому краю с просьбой проверить, при каких обстоятельствах строители не досчитались нескольких десятков миллионов рублей.

Полиция взялась за дело: в рамках проверки по  материалу № 2811 от 13.05.2019 года, борцам с экономическими преступлениями были переданы различные документы (как в копиях, так и оригиналы): списки субподрядчиков, в принимавших участие в строительстве объектов по ул. Приморского Комсомола в г. Большой Камень, а также по ул. Черняховского в г. Владивостоке; акты сверки взаимных расчётов с организациями, платёжные поручения, сметные расчёты, договоры подряда и др.  Были даже переданы электронные носители с видеофиксацией строительства  объектов. Как отмечает в своей жалобе Максим Задворный, до сих пор никаких процессуальных действий в рамках проведения проверки не предпринято, уголовное дело не возбуждено. Хотя, если задуматься, фактуры, предоставленной строителями, достаточно для возбуждения, как минимум, одного уголовного дела.

В связи с возникшей необходимостью обращения ООО ИК «Восточные ворота» в прокуратуру Приморского края с аналогичным заявлением о выявлении факта совершения преступления и возбуждении уголовного дела, руководство ООО ИК «Восточные ворота» требует произвести возврат перечисленных документов и сведений. Судя по всему, полиция по каким-то причинам не смогла осилить такой «вал» информации – теперь это придётся делать уже представителям прокуратуры. Конечно, есть вероятность, что в ближайшие дни сотрудники УЭС и ПК УМВД по Приморскому краю всё-таки продемонстрируют «наработку процессуальных результатов», но руководство «Восточных ворот» в этом уже всерьёз сомневается: за четыре месяца можно было уже не только выявить преступление, но и, совместно со следствием, раскрыть его…

Источник статьи: Деловой портал «Золотой Мост»

Сотрудников полиции Приморья попросили вернуть «строительные» документы